Земельное законодательство
Вопрос: За границами населенных пунктов Республики Крым имеются земли сельскохозяйственного назначения (невостребованные), на которых нет дольщиков (выделенных земель по сертификатам). В суд подавать не на кого, а земли требуется оформить за муниципальным образованием и передать их в аренду лицам, обрабатывающим на основании ранее выданных документов, договоров аренды с районной администрацией. Какова процедура признания бесхозными данных объектов?
Аренда (арендная плата)
Вопрос: Арендатор планирует закончить свою деятельность. Срок договора еще не истек. Имеет ли он право передать земельный участок в субаренду или он обязан вернуть земельный участок муниципалитету? Если был заключен договор о замене стороны в обязательстве, возможно ли заключить новый договор о замене стороны в обязательстве и на каком основании?
Выморочное имущество
Вопрос: Администрацией проведены мероприятия по признанию выморочного имущества (земельные участки сельхозназначения) муниципальной собственностью. Сейчас проводится процедура регистрации собственности. В Положении о порядке определения арендной платы и размера цены продажи, действующем на сегодня, сказано, что после трех лет пользования земельным участком его можно купить за 15 % от кадастровой стоимости. Может ли совет изменить этот размер, т. к. имущество является выморочным?
Земельное законодательство
Вопрос: В январе 2023 года решением суда был отменен пункт решения сессии по ставке арендной платы под складами по иску собственника. В решении суда указано на отсутствие экономического обоснования при утверждении ставок согласно постановлению Правительства РФ от 16.07.2009 № 582. Обоснованно ли данное решение?
Налоги и сборы (налоговый учет)
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 25 января 2024 г. № 03-07-11/6133 «О применении НДС при предоставлении казенным учреждением права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъектов РФ»
