Апелляционное определение СК по административным делам Верховного суда РФ от 02 октября 2019 г. № 49-АПА19-31

Правительство субъекта РФ полагает, что принадлежащее обществу здание правомерно включено в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2019 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, поскольку по сведениям из ЕГРН оно имеет наименование «административный корпус».

Суд, исследовав обстоятельства дела, признал позицию Правительства субъекта РФ необоснованной.

Указания в ЕГРН на наименование «административный корпус» недостаточно для отнесения здания к административно-деловому центру. Не подтверждено, что помещения площадью не менее 20 % общей площади спорного здания предназначены или фактически используются для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры.

Иные критерии для включения здания в Перечень, в т. ч. вид разрешенного использования земельного участка под ним, также не соблюдены.

Суд пришел к выводу, что спорное здание неправомерно включено в Перечень.