Определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 13 февраля 2018 г. № 33-КГ17-23

Суд оставил в силе принятое по делу апелляционное определение о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, поскольку материалами дела подтверждается, что фактически квартира была передана истцу позже предусмотренного договором долевого строительства срока.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ разобралась в вопросе о том, с какого момента исчисляется срок передачи квартиры дольщику.

Из Закона об участии в долевом строительстве следует, что именно получение разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию определяет начало течения указанного срока.

В спорном случае срок передачи квартиры следовало исчислять с момента получения такого разрешения, как это предусмотрено договором и законом, а не с даты, когда окончился указанный в договоре планируемый срок завершения строительства.