Определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 30 января 2018 г. № 11-КГ17-29

Между гражданином и застройщиком возник спор в связи с недостатками в переданном объекте долевого строительства.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ заключила следующее.

Гражданин вправе потребовать от застройщика безвозмездно устранить недостатки, выявленные в течение гарантийного срока.

Если указанное требование не будет своевременно выполнено, то применяются нормы Закона о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальным законом. Таким образом, гражданин также вправе потребовать взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков устранения недостатков и штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.