Определение СК по административным делам Верховного суда РФ от 29 мая 2018 г. № 46-КГ18-4

Судебная коллегия по административным делам ВС РФ признала неправомерным отказ уполномоченного органа в формировании земельного участка под многоквартирным домом.

Обязанность сформировать участок по заявлению собственника помещений в доме возложена на органы госвласти и местного самоуправления законом. Они не вправе произвольно отказаться от этой обязанности, если для формирования участка есть все основания.

Если участок под многоквартирным домом находится в двух территориальных зонах, это не повод для отказа в его формировании. Данный факт изначально противоречит земельному и градостроительному законодательству. Отнести участок к одной из зон и привести правила застройки и землепользования в городе в соответствие с законом обязаны местные власти.