Определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 27 февраля 2018 г. №5-КГ17-251

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ отказала органу власти, просившему истребовать из чужого незаконного владения квартиру, являвшуюся выморочным имуществом.

Ответчик купил эту недвижимость у лица, которое, как выяснилось впоследствии, оформило ее в собственность по поддельному завещанию. При этом он является добросовестным приобретателем. При возмездном приобретении квартиры ответчик полагался на данные госреестра и в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на нее.

В то же время орган власти со дня смерти наследодателя до момента признания потерпевшим по уголовному делу не проявлял должного интереса к квартире. Он не предпринял своевременных мер по установлению выморочного имущества и надлежащему оформлению права собственности на него.