Согласно Федеральному закону от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее – кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее – кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в ст. 29 указанного Федерального закона. Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.
При выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (ч.ч. 4–4.2. ст. 1 Закона № 221-ФЗ).
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Закона № 221-ФЗ кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
Данные требования прописываются в аукционной документации следующим образом:
«Требования, предъявляемые к участнику закупки в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ.
Участник электронного аукциона должен соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работы, являющейся объектом закупки, а именно:
- для индивидуальных предпринимателей: являться членом одной из саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, включенной в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров;
- для юридических лиц: иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров, являющихся членами одной из саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, включенной в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
Требование установлено в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
В составе второй части заявки участник представляет следующие документы:
«документы (или их копии), подтверждающие соответствие участника электронного аукциона требованиям, установленным п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ, а именно:
1) для индивидуального предпринимателя:
- копия документа, подтверждающего членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров;
2) для юридического лица, имеющего в штате не менее двух кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность:
- копии трудовых договоров, или копии приказов о приеме на работу, или копии трудовых книжек, или копии штатного расписания, или выписки из указанных документов не менее чем в отношении двух кадастровых инженеров;
– копии документов, подтверждающих членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров не менее чем двух кадастровых инженеров».
