Жилое помещение предоставляется в соответствии с нормой предоставления (ст. 50 ЖК РФ). При наличии указанных в ч. 2 ст. 58 условий допускается превышение нормы предоставления, но не более чем в два раза.

Таким образом, в ЖК РФ предусмотрена возможность значительного превышения нормы предоставления, указана мера этой значительности (не более чем в два раза) и названы случаи, когда это допустимо.

При этом в ЖК РФ не установлено общее правило о максимальном размере предоставляемого жилого помещения, установлен его минимальный размер («на одного человека не менее нормы предоставления» – ч. 5 ст. 57 ЖК РФ), но не указан максимум.

Далее, в рассматриваемом случае договор социального найма уже заключен. Статьей 1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, – по месту бронирования жилых помещений.

В силу ч. 1 ст. 2 вышеназванного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При этом вышеуказанным Законом возможность бесплатного приобретения в собственность жилого помещения не соотнесена с количеством проживающих в нем граждан и приходящейся на каждого из них площади.

Следовательно, в рассматриваемом случае граждане вправе приобрести в собственность бесплатно всё жилое помещение.