Определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 15 мая 2018 г. № 87-КГ18-2

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ не согласилась с признанием отсутствующим права собственности гражданина на жилой дом.

Несмотря на высокую степень износа и аварийное состояние, дом реально существует. Значит, он не перестал существовать и как объект права.

Более того, истец ошибся в выборе способа защиты. При гибели имущества суд не может признать право на него отсутствующим. В таком случае следствием является прекращение права собственности.

Если же объект недвижимости не погиб, а находится в ветхом состоянии, то право собственности на него не прекращается.

У иска об отсутствии права узкая сфера применения. Право собственности лица может быть признано отсутствующим только при наличии иного лица, которое обладает таким же правом на имущество, которое существует.