Суд направил дело о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа, возмещении судебных расходов и убытков на оплату аренды жилого помещения, компенсации морального вреда на новое рассмотрение, поскольку между просрочкой застройщика по передаче объекта долевого строительства и затратами, понесенными участником по вынужденному найму жилого помещения, имеется причинно-следственная связь (Определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 19.12.2017 № 18-КГ17-239).

С застройщика, который нарушил срок передачи квартиры дольщику, могут быть взысканы убытки в виде расходов по найму жилого помещения. 

В рассматриваемом случае дольщик не имел в собственности жилого помещения по месту фактического проживания и работы. Он был вправе рассчитывать на своевременную передачу квартиры и в период просрочки застройщика вынужденно продолжал нести затраты по найму жилья.