Определение СК по экономическим спорам Верховного суда РФ от 08 июня 2018 г. № 306-ЭС18-448

Управляющая компания оспорила отказ во взыскании неосновательного обогащения с оператора связи, который разместил телекоммуникационное оборудование в многоквартирном доме, не оплатив использование общедомового имущества.

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ сочла требование компании обоснованным.

Договоры об оказании услуг связи с отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме (абонентами) не освобождают ответчика от платы за использование общедомового имущества.

Абонент не может единолично без решения общего собрания собственников помещений предоставлять другим лицам право пользования таким имуществом.

Если общим собранием не установлено иное, оператор связи должен предоставить соразмерную компенсацию за использование общего имущества многоквартирного дома.