Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ признала ошибочным применение исковой давности в споре о выселении уволенного работника из комнаты в общежитии (Определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 06 марта 2018 г. № 4-КГ17-89).

Увольнение служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения. Но он не прекращается автоматически в момент увольнения. Данный договор сохраняет действие вплоть до добровольного освобождения помещения нанимателем. В случае отказа гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Спорные правоотношения носят длящийся характер. Договор найма, на основании которого бывший работник продолжает занимать комнату, не прекратил действия. Поэтому оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения, а равно и для применения исковой давности не имелось.