Определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 15 мая 2018 г. № 78-КГ18-16

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ посчитала неправомерным отказ предыдущих инстанций обязать сетевую организацию вынести трансформаторную подстанцию за пределы жилого дома.

Неверно, что санитарные и строительные нормы, введенные в действие после возведения этого дома, применяются только при его капремонте или реконструкции.

Несоблюдение действующих санитарно-эпидемиологических требований при эксплуатации помещений в зонах ранее сложившейся застройки лишило бы жильцов домов, где расположены трансформаторные подстанции, равного с другими гражданами права на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.

Учитывая доказанность превышения в квартире истца допустимых уровней шума и индукции магнитного поля, нельзя признать законным вывод, что его права могут быть восстановлены без выноса подстанции из дома. Избранный истцом способ защиты соответствует ГК РФ, а также характеру и степени нарушения.

Отмечается, что устранение нарушения прав собственника помещения в многоквартирном доме не зависит от согласия других собственников. В этой связи их согласие на вынос подстанции не требуется, тем более она не является их общей совместной собственностью.