Определение СК по экономическим спорам Верховного суда РФ от 17 августа 2018 г. № 308-ЭС17-19422

Истец требовал от ответчицы за свой счет и своими силами снести торговый павильон, который он сам и построил.

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ не согласилась с законностью этого требования.

Право собственности истца на земельный участок под павильоном возникло после его передачи в незавершенном строительством виде супругу ответчицы. При оформлении данного права истец не мог не знать о возведенной им постройке на участке. С момента ее передачи во владение другому лицу он не заявлял иски о защите прав на участок.

Удовлетворяя требование истца, суды не указали, почему признали павильон самостроем. Последующая регистрация права собственности ответчицы на павильон, получившей его по наследству от мужа, сама по себе не создает признаки самовольной постройки.