В рассматриваемой ситуации заключается не договор аренды, а договор о предоставлении торгового места на рынке.

Типовая форма договора о предоставлении торгового места на рынке утверждена постановлением Совета министров Республики Крым от 23 декабря 2014 г. № 544 «О регулировании деятельности рынков на территории Республики Крым».

Согласно п. 6.2 Договора в случае, если ни одна из сторон не уведомит другую сторону, не позднее 14 дней до окончания срока действия настоящего договора, о его прекращении, то договор считается пролонгированным сторонами на тот же срок, но не превышающий срок действия разрешения на право организации рынка управляющей рынком компании.

В соответствии с п. 2.1.3 Договора пользователь обязан соблюдать требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, охраны окружающей среды, ветеринарии, защиты прав потребителей, требования, предъявляемые к продаже отдельных видов товаров, и другие предусмотренные законодательством Российской Федерации требования.

Следовательно, если МУП заключал договор по утвержденной типовой форме, в нем должно быть указано о продлении. Если нет, то срок может быть продлен на общих основаниях гл. 29 ГК РФ посредством заключения дополнительного соглашения.

Обязанность по соблюдению норм пожарной безопасности и содержанию территории рабочего места может быть также указана в договоре. Если договор заключался по типовой форме, то это уже должно быть прописано в нем.