Предложены новые льготы по налогам на имущество. Согласно информации ФНС России от 14 июля 2023 года, Правительство РФ предложило рассмотреть поправки в НК РФ (законопроект № 369931-8), которые предусматривают дополнительные льготы по налогам на имущество.
Вот основные аспекты предлагаемых изменений:
1. С 2024 года ставки налога на имущество организаций для жилых помещений, гаражей и машино-мест предлагается установить на уровне не более 0,3 % (в настоящее время – 2 %). Это предполагается для объектов налогообложения, принадлежащих личному фонду на праве собственности, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости. Однако объекты с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. не попадут под это исключение.
2. С 2024 года предлагается изменить условия освобождения от налога на землю для коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока, а также их общин. Льготы будут распространяться на земельные участки, находящиеся в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности, указанных в перечне, утвержденном Правительством РФ.
3. Для новых территорий предлагается использовать нормативную цену земли в качестве налоговой базы для налога на землю, а не кадастровую стоимость. Субъектам РФ необходимо установить нормативную цену земли до 31 декабря 2023 года, а сам налог на землю будет введен с 2024 года.
4. Для земельных участков, приобретенных для жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории физическими и юридическими лицами, с 2024 года сумма земельного налога и его авансовых платежей будет исчисляться с коэффициентом 2 не с даты регистрации прав на участки, а со дня выдачи разрешения на строительство жилых домов на них.
5. С 2024 года при исчислении налога на имущество физических лиц, а также при предоставлении налоговых льгот и вычетов (ст. 403, 407 НК РФ), дома, включая садовые, многоквартирные, наемные и жилые строения, будут приравнены к жилым домам, независимо от предназначения земельных участков, на которых они расположены. В настоящее время такие льготы распространяются только на дома и жилые строения, находящиеся на участках для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, огородничества и садоводства.
