ФНС России разъяснено, что предельная ставка по земельному налогу в отношении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, используемых в предпринимательстве, где не размещены объекты жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, не может превышать 1,5 %, аналогично категории «прочих земельных участков».

Об использовании земельного участка для предпринимательских целей может свидетельствовать принадлежность такого земельного участка коммерческой организации, не осуществляющей жилищное строительство, чьим основным видом деятельности является продажа недвижимости, возможное наличие на такой территории вспомогательной инфраструктуры (дорог, ограждений, проведение электричества, коммуникаций и т. п.), подтверждающее землепользование для извлечения прибыли от возмездной реализации незастроенных земельных участков, а также факты систематической продажи земельных участков.