Согласно п. 2 постановления № 615 закупки товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляются путем использования способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей), предусмотренных Законом № 44-ФЗ, в порядке, установленном указанным Федеральным законом, за рядом исключений.

Постановлением Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. № 1667 установлены особенности применения Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Итак, в договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенный в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615, до 01 января 2022 года по соглашению сторон может быть внесено изменение в части увеличения цены договора не более чем на 25 %.

В соответствии со ст. 185 ЖК РФ увеличение цены договора возможно в рамках предельной стоимости работ, определенной в соответствии с ч. 4 ст. 190 ЖК РФ нормативным правовым актом субъекта РФ, и при условии непревышения объема средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта. Важным моментом является то, что соглашение, предусматривающее увеличение цены договора, заключается только после представления подрядной организацией заключения о достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, подтверждающего обоснованность увеличения цены договора. Информация об изменении договора направляется в реестр договоров. 14 октября 2021 года – дата вступления в силу указанных особенностей применения Положения № 615.