Постановлением Правительства Ивановской области от 03 сентября 2021 г. № 409-п установлены критерии многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки.

Итак, многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки в Ивановской области, должны соответствовать одному или нескольким следующим критериям:

1) многоквартирные дома имеют физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыша, стены, фундамент) от 70 % включительно и выше;

2) совокупная стоимость услуг и(или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирных домов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает размер предельной стоимости, утвержденной постановлением Правительства Ивановской области;

3) многоквартирные дома построены в период индустриального домостроения до 1975 года включительно, по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и(или) перекрытий;

4) многоквартирные дома находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии, признанные таковыми в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства;

5) в многоквартирных домах отсутствует одна или несколько следующих централизованных систем инженерно-технического обеспечения:

- холодное водоснабжение;

- водоотведение.