Согласно постановлению Правительства РФ от 26 декабря 2024 г. № 326 в период с 22 марта 2024 года по 30 июня 2025 года исключается из расчета пени за просрочку передачи объекта долевого строительства или задержку платежей по ДДУ. Также не учитываются убытки, возникшие с 01 января 2025 года по 30 июня 2025 года, и не начисляются проценты за расторжение договора или задержку возврата средств. Мораторий распространяется и на неустойки по Закону о защите прав потребителей. Застройщикам предоставлена отсрочка по выплатам до 30 июня 2025 года, если требования были предъявлены до 22 марта 2024 года. Размер неустоек, начисляемых в период моратория, не может превышать 7,5 % от ключевой ставки. Дополнительно уточнено, что мораторий действует для объектов, входящих в состав МКД или являющихся уникальными. Также не начисляются штрафы за нарушение сроков устранения недостатков объекта, если ДДУ заключен для личных нужд. Убытки, связанные с уменьшением цены договора или устранением дефектов, возмещаются только за фактически понесенные расходы. В конце декабря в Закон № 214-ФЗ внесены поправки, касающиеся качества отделочных работ.
