Согласно Федеральному закону от 29 октября 2024 г. № 362-ФЗ ранее уточненные правила определения материальной выгоды от экономии на процентах имеют новое прочтение. Эти изменения вступают в силу для доходов, полученных с 01 января 2024 года, что создало неопределенность относительно налогообложения ранее не учитываемой выгоды от экономии по жилищным кредитам. Согласно новому Закону № 362-ФЗ материальная выгода от экономии на процентных платежах по кредитным соглашениям, заключенным до конца 2024 года, не подлежит обложению НДФЛ. Важно, чтобы налогоплательщик имел право на имущественный налоговый вычет в размере фактических расходов на строительство или приобретение недвижимости в России, при этом это право должно быть подтверждено налоговыми органами. Подобные освобождения касаются физических лиц, заключивших договоры займа или кредита на покупку жилья или земельных участков.