Как мы знаем, на федеральном уровне было принято решение предоставить в 2022 году возможность садоводам, огородникам, а также гражданам, ведущим ЛПХ, выкупить без торгов арендуемые ими государственные или муниципальные участки. Постановлением Правительства Ростовской области от 17 октября 2022 г. № 870 внесены изменения в Порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже таких земельных участков без проведения торгов, утвержденный постановлением Правительства Ростовской области от 06.04.2015 № 243. С 19.10.2022 цена установлена та же, что была установлена ранее для ЗУ, предназначенных для ведения сельхозпроизводства:

- 15 % кадастровой стоимости ЗУ – по истечении трех лет с момента заключения договора его аренды либо передачи прав и обязанностей по такому договору;

- 10 % – по истечении пяти лет;

- 7 % – по истечении семи лет;

- 5 % – по истечении десяти лет.

В качестве отличия хотелось бы указать, что выкупить ЗУ можно и до истечения трех лет. Цена – 20 % кадастровой стоимости ЗУ.