В письме ФНС России от 13 января 2025 г. № БС-4-21/148@ указано, что решением ВС РФ от 23 декабря 2024 г. № АКПИ24-861 была отклонена административная жалоба, нацеленная на частичное признание вышеуказанного письма недействительным. Верховный суд подтвердил, что с начала налогового периода 2020 года для земельных участков, облагаемых по ставке не более 1,5 % и приобретенных коммерческими структурами для ИЖС, применяются коэффициенты, предусмотренные п. 15 ст. 396 НК РФ, до государственной регистрации прав на строения. Аргументация административного истца о том, что повышающий коэффициент 2 относится лишь к участкам с налоговой ставкой 0,3 %, не соответствует действующему законодательству. Коэффициент 2 распространяется на участки, используемые как физическими, так и юридическими лицами для жилого строительства. Таким образом, применение этого коэффициента связано с целью осуществления жилищного строительства и не является санкцией застройщикам.