Законом Волгоградской области от 11 июня 2020 г. № 38-ОД внесены изменения в ст. 4 Закона Волгоградской области от 30 июня 2015 г. № 85-ОД «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов».

Уточнены критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов.

Установлено, что в числе критериев, используемых для принятия решения о признании инвестиционного проекта масштабным инвестиционным проектом, – строительство многоквартирного жилого дома (многоквартирных жилых домов) и передача юридическим лицом жилых помещений в муниципальную собственность для передачи таких жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилого фонда.

Предусмотрены варианты передачи жилых помещений инвестором в муниципальную собственность как в возводимом на предоставленном земельном участке объекте недвижимости, так и иных жилых помещений, расположенных в иных жилых домах.

Внесены изменения в критерий, предусматривающий минимальные объемы жилья, возводимого на территории сельских поселений, городских поселений и городских округов с учетом численности населения.

Предусмотрены три группы муниципальных образований области, в зависимости от численности населения:

- с численностью населения свыше 300 тыс. человек;

- с численностью населения от 30 до 300 тыс. человек;

- с численностью населения до 30 тыс. человек.