С учетом масштабных изменений в НК РФ в этом году для определения налоговой базы в отношении земельного участка применяется особый порядок.

Согласно письму Федеральной налоговой службы от 06 февраля 2023 г. № БС-4-21/1327@, если установленная и внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость на 01 января 2023 года превышает кадастровую стоимость, установленную на 01 января 2022 года, то за налоговую базу принимается его кадастровая стоимость на 01 января 2022 года.

Существует ряд исключений из этого правила, при которых налоговая база определяется по общим правилам:

- кадастровая стоимость земельного участка увеличилась после изменения его характеристик, в том числе в течение 2022 года;

- в отношении участка отсутствует кадастровая стоимость на 01 января 2022 года, в том числе и для участка, образованного и поставленного на кадастровый учет после 01 января 2022 года;

- кадастровая стоимость на 01 января 2023 года не превышает кадастровую стоимость на 01 января 2022 года.

Не забудьте об изменении сроков уплаты имущественных налогов и авансовых платежей.