Как мы знаем, при определении налоговой базы по налогу как среднегодовой стоимости имущества, который признается объектом налогообложения, такое имущество учитывается по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации. Если для отдельных объектов основных средств начисление амортизации не предусмотрено, то стоимость данных объектов для целей налогообложения определяется как разница между их первоначальной стоимостью и величиной износа, которая исчисляется по нормам амортизационных отчислений для целей бухгалтерского учета в конце каждого налогового (отчетного) периода. Начиная с 2022 года вместо ПБУ 6/01 вводится к обязательному применению новый ФСБУ 6/2020, согласно п. 24 которого первоначальная стоимость объекта основных средств увеличивается на сумму капитальных вложений, связанных с улучшением и(или) восстановлением этого объекта, в момент завершения таких капитальных вложений. В бухгалтерском балансе основные средства отражаются по балансовой стоимости, которая представляет собой их первоначальную стоимость, уменьшенную на суммы накопленной амортизации и обесценения (п. 25 ФСБУ 6/2020). В письме Федеральной налоговой службы от 30 июля 2021 г. № БС-4-21/10776 разъясняется, что в целях налогообложения остаточная стоимость объектов недвижимости, учтенных на балансе в качестве основных средств, определяется исходя из их первоначальной стоимости, уменьшенной на суммы накопленной амортизации и обесценения, с учетом последующих капитальных вложений, связанных с улучшением и(или) восстановлением объектов основных средств.