В соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2022 г. № 680 может быть изменен срок исполнения государственного или муниципального контракта, если предметом такого контракта является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия при возникновении не зависящих от сторон контракта обстоятельств, влекущих невозможность его исполнения. Изменение срока исполнения контракта может быть обусловлено необходимостью внесения изменений в проектную документацию.

Также может быть изменен объем и(или) вид выполняемых работ по контракту, спецификация и тип оборудования, предусмотренные проектной документацией. При замене строительных ресурсов на аналогичные, в том числе в связи с внесением изменений в проектную документацию, в контракт вносятся соответствующие изменения.

Кроме того, в контракт могут быть внесены изменения в отношении отдельных этапов исполнения контракта, в том числе наименования, состава, объемов и видов работ, цены отдельного этапа. Изменения могут быть внесены ввиду установления условия о выплате аванса или изменения ранее установленного размера аванса.

Еще одним основанием для внесения изменений в контракт является изменение порядка приемки и оплаты отдельного этапа исполнения контракта, результатов выполненных работ.

Изменения могут повлечь увеличение цены контракта, в связи с чем новая цена контракта может превысить стоимость объекта капитального строительства, указанную в акте (решении) об осуществлении капитальных вложений. В этом случае вносить изменения в указанный акт (решение) или проводить проверку инвестиционного проекта на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, а также уточнять расчет интегральной оценки эффективности использования средств федерального бюджета, который осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.08.2008 № 590 «О порядке проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения», не требуется.

В целях изменения существенных условий контракта подрядчик представляет заказчику письменное предложение с приложением всей информации и документов, обосновывающих такое предложение. Помимо предложения представляется подписанный проект соглашения об изменении условий контракта.

Заказчик рассматривает предложение в течение 10 рабочих дней со дня, следующего за днем его поступления. По результатам рассмотрения заказчик подписывает соглашение и включает в соответствии с Законом № 44-ФЗ информацию об изменении контракта в реестр контрактов либо направляет письменный отказ от изменения существенных условий контракта. Отказ должен быть мотивирован.

Заказчикам, осуществляющим деятельность в соответствии с Законом № 223-ФЗ, рекомендуется учитывать приведенные выше правила при изменении условий договоров на выполнение строительных работ.