Обзор определяющей судебной практики по вопросам налогообложения имущества за 9 месяцев 2023 года приведен в письме ФНС России от 18 октября 2023 г. № БС-4-21/13298@.

Следует обратить внимание на ряд следующих моментов:

- в отношении земельных участков с видом разрешенного использования «для дачного строительства» применяется налоговая ставка по земельному налогу, установленная в отношении земельных участков, предоставленных для садоводства, т. е. не превышающая 0,3 % от кадастровой стоимости. Если указанные земельные участки используются в коммерческой деятельности (включая перепродажу, получение прибыли от коммерческой деятельности), то подлежат применению налоговые ставки для прочих земельных участков – 1,5 %. Таким образом, принадлежность земельного участка на праве собственности организации, созданной для осуществления предпринимательской деятельности, устанавливает его налогообложение по налоговой ставке, предназначенной для земельных участков, используемых в предпринимательской деятельности (п. 5 Обзора);

- согласно п. 2 Обзора, установив, что ГЭС представляет собой комплекс объединенных единым производственным назначением и технологическим режимом работы зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, возведенных по единому проекту и расположенных на одном земельном участке, что спорные объекты, входящие в состав ГЭС, являются ее составной частью и относятся к сложной вещи, и выделение из состава ГЭС спорных объектов в рассматриваемом случае является искусственным разделением в бухгалтерском учете единого объекта основных средств, выступающего недвижимым объектом (сооружением), суды пришли к выводу о занижении ПАО налоговой базы по налогу на имущество.