Согласно положениям Налогового кодекса РФ индивидуальные предприниматели, применяющие УСН или АУСН, освобождаются от уплаты налога на имущество, касающегося объектов недвижимости. Аналогичное освобождение распространяется и на недвижимое имущество, которое используется для предпринимательской деятельности, подлежащей налогообложению по ПСН.

По информации ФНС России от 22 февраля 2024 года, поименованное освобождение не распространяется на такие объекты, как торговые и офисные помещения, которые включены в перечни административных и деловых центров, формируемые ежегодно в субъектах РФ согласно положениям п. 7 ст. 378.2 НК РФ с особенностями, установленными в п. 10 ст. 378.2 НК РФ.

В то же время предприниматели, применяющие ЕСХН, также освобождаются от налоговой обязанности. Данная льгота распространяется на объекты, используемые в процессе производства сельскохозяйственной продукции.

Для применения указанных льгот предприниматель должен направить заявление в налоговый орган. В случае если ИП не подал соответствующее заявление, освобождение от налогообложения предоставляется на основе информации, полученной налоговым органом в соответствии положениями федерального законодательства. Этот порядок применяется в случае, если налоговый орган располагает документами, подтверждающими основания налоговой льготы за определенный период. Обращаем внимание, что если у территориальных органов ФНС сведения об использовании налогооблагаемой недвижимости отсутствуют, то ИП следует в срок до 01 мая (дата начала массового формирования налоговых уведомлений за 2023 год) направить заявление и необходимый пакет документов о предоставлении льготы.