По общему правилу, продал недвижимость – имеешь право уменьшить доходы на расходы от приобретения такого имущества. Согласно письму ФНС России от 21 сентября 2023 г. № БВ-4-9/12150 разъяснено, что в случае ошибочного начисления НДФЛ на основе имеющихся в налоговой документов или информации налогоплательщики имеют право подать жалобу и представить документы, подтверждающие такие расходы. Такой вывод прямо следует из п. 1.2 ст. 88 НК РФ, предусматривающего, что, если налоговая декларация по НДФЛ не представлена вовремя, камеральная проверка проводится на основе имеющихся у налоговых органов документов или информации о налогоплательщике и его доходах. ФНС разъяснила, что если налогоплательщик подает жалобу на решение по проверке вместе с документами, руководитель налогового органа имеет право отменить начисление НДФЛ и прекратить привлечение к ответственности, если понесенные расходы на приобретение проданного имущества подтверждаются. Также решение может быть отменено, если налогоплательщик уточняет свои обязательства при представлении декларации с соответствующими документами.