Федеральная налоговая служба подготовила письмо от 02 августа 2021 г. № СД-4-21/10889@ с очередными разъяснениями по вопросу разграничения имущества на движимое и недвижимое. В письме приводятся позиции Минфина и Росреестра по данному вопросу. Итак, Росреестр указывает, что если на строительство объекта была получена разрешительная документация как на капстроение и оно впоследствии также вводилось в эксплуатацию как таковое – то это объект недвижимости. А те объекты, которые подходят по своим характеристикам к некапитальным сооружениям, не относятся к объектам недвижимости. По данному вопросу имеется судебная практика в части отнесения к некапитальным сооружениям и оборудованию таких объектов, как: забор, замощение, автостоянка, колонка бензозаправочная, футбольное поле:

- Определение СК по экономическим спорам Верховного суда РФ от 12 июля 2019 г. № 307-ЭС19-5241 по делу № А05-879/2018;

- Определение СК по экономическим спорам Верховного суда РФ от 17 мая 2021 г. № 308-ЭС20-23222 по делу № А32-56709/2019.