ФНС России информирует об изменениях при исчислении в 2022 году налогов за 2021 год. Изменения касаются транспортных средств, а также объектов недвижимости физических лиц.
При исчислении транспортного налога будет использоваться Перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн руб. за 2021 год, размещенный на сайте Минпромторга России. Если же перечень не содержит определенный вид автотранспорта, налог исчисляется с применением коэффициентов от 1,1 до 3. Кроме того, будет использоваться упрощенный порядок прекращения налогообложения для транспортного средства, принудительно изъятого у собственника на законных основаниях. Для этого налогоплательщиком в налоговый орган подается соответствующее заявление, с приложением подтверждающих документов.
В отношении земельного налога вступают в силу новые правила расчета налоговых обязательств в случае если органами госземнадзора вынесены предписания об устранении нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений в связи с неиспользованием для сельхозпроизводства земельного участка, относящегося к землям сельхозназначения или к землям в составе зон сельхозиспользования, а также в связи с использованием не по целевому назначению (неиспользованием по целевому назначению) в предпринимательской деятельности земельного участка, предназначенного для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.
Новыми правилами установлено, что при наличии предписаний госземнадзора для «прочих земель» со дня нарушения обязательных требований либо со дня обнаружения таких нарушений и до первого числа месяца, в котором уполномоченный орган установит факт их устранения, налог исчисляется по ставке до 1,5 %.
Стоит отметить, что некоторые регионы используют новые результаты государственной кадастровой оценки земель и объектов недвижимости, вступившие в силу с 2021 года. Данные сведения содержатся в выписках из ЕГРН. Кроме того, с результатами государственной кадастровой оценки земель можно ознакомиться через отделения МФЦ и на официальном сайте Росреестра.
Налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости с использованием коэффициентов.
Так, коэффициент 0,2 применяется для объектов недвижимости, расположенных на территории г. Севастополя, так как кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы первый год.
Коэффициент 0,4 применяется для объектов недвижимости, расположенных на территории республик Алтай и Крым, Алтайского и Приморского краев, Волгоградской, Иркутской, Курганской, Свердловской, Томской областей и Чукотского автономного округа, так как кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы второй год.
Коэффициент 0,6 применяется для объектов недвижимости, расположенных на территории республик Дагестан и Северная Осетия – Алания, Красноярского края, Смоленской области, так как кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий год.
Рост налога ограничен (не более 10 % по сравнению с предшествующим налоговым периодом – для регионов, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий и последующие годы), за исключением тех объектов, которые содержатся в перечнях в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, а также абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ.
Кроме того, коэффициент 0,6 применяется в отношении объектов, которые образованы начиная с четвертого налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании или городе федерального значения по кадастровой стоимости. Коэффициент применяется к первому налоговому периоду, за который исчисляется налог в отношении этого объекта (за исключением объектов, которые содержатся в перечнях в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, а также абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ).
Стоит отметить, что для всех перечисленных налогов применяются новые налоговые ставки и льготы, предусмотренные нормативно-правовыми актами муниципальных образований (городов федерального значения) и действующие с 2021 года по месту нахождения объектов налогообложения.
