Законом Ростовской области от 03 августа 2021 г. № 512-ЗС внесены изменения в областной Закон «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма». Поправки вступили в силу с 04 августа 2021 года.

Напомним, что нормами Жилищного кодекса РФ органам местного самоуправления делегированы полномочия по определению на своей территории учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору соцнайма. Важным моментом является тот факт, что размер учетной нормы не должен быть выше размера нормы предоставления.

Основные аспекты внесенных изменений:

- внесенными поправками исключены минимальные значения учетной нормы и нормы предоставления жилой площади;

- уточнена отдельная категория граждан, которые имеют право быть принятыми на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам соцнайма без признания их малоимущими. К этой категории наряду с другими теперь относятся лица, жилые помещения которых по основаниям и в порядке, установленным Правительством России, признаны непригодными для проживания, в том числе в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- как и в федеральном законе, региональные нормы закрепили замену единовременного пособия женщинам, вставшим на учет в медорганизациях в ранние сроки беременности, на ежемесячное (учитывается при расчете среднедушевого дохода семьи с целью признания малоимущими);

- установленные областным законом нормы предоставления, по которым обеспечиваются жильем отдельные категории граждан, не могут быть распространены на федеральных льготников.