Снос объекта капитального строительства
Вопрос: В 2021 году по соглашению об изъятии жилого помещения гражданам выплачена сумма выкупа. Составлен акт приема-передачи квартир. На данный момент все квартиры оформлены в собственность сельского поселения. Далее аварийный дом подлежит сносу. На основании каких НПА произвести снос аварийного дома?
Жилищное законодательство
Вопрос: Какие действия необходимо предпринять администрации муниципального образования после предъявления к собственникам помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, требования о его сносе? Как рассчитать стоимость компенсации лицам, проживающим в таком доме?
Государственные и муниципальные закупки (Закон о контрактной системе, Закон № 44-ФЗ)
Вопрос: Если в наименовании аукциона содержатся слова «капитальный ремонт», означает ли это, что должна присутствовать проектно-сметная документация, утвержденная в соответствии с законодательством, и аукцион должен быть по «строительству, реконструкции...» и проводиться в день окончания подачи заявок?
Государственные и муниципальные закупки (Закон о контрактной системе, Закон № 44-ФЗ)
Вопрос: Понимается ли под «изменением видов выполняемых работ» (пп. «в» п. 1 ч. 1 ст. 95 Федерального закона от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд») только замена одних работ на другие или такое изменение включает в себя также дополнительные работы, не предусмотренные контрактом, без изменения работ, предусмотренных контрактом?
Земельное законодательство
Вопрос: Администрацией сельского поселения в Республике Крым была проведена регистрация права собственности земельного участка под существующим кладбищем с учетом расширения. Однако это было произведено без учета требований письма министерства экологии, которое пришло с опозданием на 2 месяца, где было указано, что можно расширять земельный участок под погребение, но только с учетом требований СанПиН 2.1.2882-11, проведения геологических, гидрологических и других изысканий. В настоящее время в непосредственной близости от одной из сторон расширяемой части участка проходит газопровод высокого давления, а другая сторона находится на расстоянии 6 метров от жилого дома. Ситуация произошла из-за ошибки землеустроителя. Сейчас житель дома угрожает написать в прокуратуру. Какие наши действия?
Жилищное законодательство
Вопрос: Имеется многоквартирный дом, состоящий из двух квартир. Граждане обращаются в администрацию с целью изменения вида жилого помещения: с квартиры на жилой дом. Входит ли это в полномочия органов местного самоуправления? Если да, то какова процедура изменения вида жилого помещения?
Полномочия органом местного самоуправления
Вопрос: На территории МО есть дом 1934 года постройки. В нем прописано 25 человек, а по факту проживают 12 человек. Остальные ждут, когда он разрушится, чтобы получить квартиры. Некоторые жильцы дома неоднократно обращались с жалобами на бездействие местных органов власти. Как оформить право собственности на дом? Как признать его аварийным (представитель министерства ЖКХ по Республике Крым, визуально обследовав дом, без заключения спецорганизации, сказал, что дом не аварийный)?
