Жилищное законодательство
Вопрос: В нашем поселении в 8-квартирном доме есть 3 муниципальные квартиры, предоставленные в соц. наем. На этом доме во время шквалистого ветра сорвало несколько кусков покрытия крыши. Дом находится в непосредственном управлении жильцов. Для оплаты ремонта крыши как в случае чрезвычайной ситуации необходимо подтверждение из органов МЧС, но они отказали из-за недостаточной силы порывов ветра в тот день. Жильцы собрали только часть денежных средств и обратились в администрацию за помощью в софинансировании недостающей суммы для ремонта. Можем ли мы оплатить ремонт крыши?
Проектно-сметная документация (ПСД), смета
Вопрос: Единым заказчиком в соответствии с разработанной и прошедшей государственную строительную экспертизу проектной документацией ведется строительство хранилища. Нашему учреждению выделена субсидия на выполнение работ по благоустройству территории. В ходе изучения этого раздела выяснилось, что разработанные проектные решения не соответствуют требованиям Росгвардии по обеспечению безопасности указанных объектов, в частности, требуется замена ворот на входной группе и установка забора (ограждения) по всему периметру участка – прилегающей территории к зданию хранилища. Таким образом, необходимо изменить некоторые виды и объемы работ в смете, общая сметная стоимость остается в пределах доведенной субсидии. Необходимо ли повторно проходить проверку достоверности определения сметной стоимости работ перед проведением аукциона (сметная стоимость работ составляет 44 млн руб.)?
Государственные и муниципальные закупки (Закон о контрактной системе, Закон № 44-ФЗ)
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 октября 2022 г. № 51210-СМ/08 «О направлении информационного письма об использования в проектной документации характеристик материалов и оборудования без указания конкретных марок в случае, если при строительстве объекта могут быть использованы аналоги, соответствующие установленным характеристикам»
Начальная (максимальная) цена контракта (НМЦК), цена контракта, начальная сумма цен единиц, формула цены, ориентировочное значение цены контракта
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 сентября 2022 г. № 49588-СМ/09 «Об изменении (увеличении) цены контракта в связи с существенным увеличением в 2021 и 2022 гг. цен на строительные ресурсы»
Государственные и муниципальные закупки (Закон о контрактной системе, Закон № 44-ФЗ)
Письмо Минфина России от 18 апреля 2022 г. № 24-06-06/34260 «Об установлении к участникам закупки дополнительного требования о наличии опыта выполнения работ по строительству некапитального строения, сооружения (строений), благоустройству территории»
