Градостроительное законодательство
Вопрос: Имеется земельный участок, правообладатель – сельское поселение, земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для выпаса индивидуального скота». Было написано заявление о желании взять в аренду данный участок. После публикации в районной газете поступило еще одно заявление, а следовательно, было принято решение о проведении торгов. При подготовке документов было выявлено, что данный участок используется самовольно не по назначению, а именно – под пашню, засеян зерновыми. Может ли администрация поменять вид использования, а после снова объявить торги?
Земельное законодательство
Вопрос: Арендатор земельного участка просит предоставить земельный участок в безвозмездное пользование, так как работает по основному месту работы (учитель в сельской школе Республики Крым). Договор аренды заключен в 2017 году, на земельном участке имеется дом в собственности арендатора с 2015 года. Мы предложили выкуп по льготной стоимости. Но арендатор настаивает на безвозмездном пользовании с последующей передачей в собственность на безвозмездной основе. Правомерно ли его требование?
Земельное законодательство
Вопрос: В администрацию сельского поселения Республики Крым обратился заявитель с заявлением о передаче ему земельного участка в аренду на основании пп. 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Цель предоставления земельного участка – ЛПХ, приусадебный земельный участок, в границах населенного пункта. Можем ли мы без проведения торгов передать земельный участок в аренду?
Земельное законодательство
Вопрос: Граждане обратились в Госкомрегистр Республики Крым для регистрации прав согласно госакту. В ответ получили уведомление, в котором рекомендовалось привести в соответствие ВРИ (в Госкомрегистре категория земель – земли населенных пунктов (по факту за границами), ВРИ – сельскохозяйственное использование (по акту ЛПХ)). Нужно ли приводить ВРИ в соответствие с госактом и чьи это полномочия? Каким образом привести в соответствие категорию земель? На основании каких внесенных изменений граждане смогут оформить данный земельный участок в собственность?
Земли сельскохозяйственного назначения
Вопрос: У нас в муниципальной собственности имеются земельные доли (паи), которые находятся в собственности больше года. Сейчас в соответствии с Законом № 101-ФЗ мы должны отмежевать участки и поставить на кадастровый учет. Дальше проводим их рыночную оценку и продаем в порядке аукциона. Правильно указана процедура?
