Земельное законодательство
Вопрос: В порядке приватизации гражданину передан жилой дом. Право собственности зарегистрировано. Теперь он подает заявление о предоставлении земельного участка в собственность, руководствуясь ст. 35 Земельного кодекса РФ. Исходя из этого, прежний собственник – администрация сельского поселения, т. е. мы, может передать ему з/у в собственность? С другой стороны, существует Закон № 66-ЗРК, который не дает нам возможности передать з/у в собственность. Мы решили отказать гражданину, ссылаясь на Закон № 66-ЗРК, так как основанием при передаче земельного участка в собственность гражданам является наличие правоустанавливающих документов, к которым относятся: свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (жилой дом), договор купли-продажи жилого дома, и др., изданных до 18 марта 2014 года, а также при переходе права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Подскажите, чем мы должны руководствоваться?
Приватизация муниципального имущества
Вопрос: Со счета 108 (имущество казны) сельского поселения по договору на передачу жилого помещения в собственность физическому лицу передан жилой дом, переход права собственности зарегистрирован. Какими бухгалтерскими проводками необходимо отразить списание жилого дома с баланса?
Земельное законодательство
Вопрос: Проводился аукцион на аренду муниципального имущества. Участвовать могли все юридические лица и ИП. По результатам аукциона был заключен договор аренды. Согласно Методике расчета арендной платы предусматриваются коэффициенты сферы деятельности арендатора. Может ли администрация муниципального образования путем заключения допсоглашения к договору аренды применить данные коэффициенты по заявлению арендатора и уменьшить размер арендной платы?
