Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
Вопрос: Администрация сдала в аренду земельный участок без торгов площадью 17 000 кв. м (вид разрешенного использования «Строительная промышленность»). На данной площади расположены 5 зданий общей площадью 1000 кв. м (собственность арендатора). Прокуратура указала, что площадь должна быть соразмерна площади объектов недвижимого имущества. Как определить соразмерность площади земельного участка к площадям зданий?
Концессионное соглашения (концессия)
Вопрос: Часть объектов теплотрассы находится в муниципальной собственности, другая часть – в собственности теплоснабжающей организации. Заключение договора аренды на участки теплотрассы, находящиеся в муниципальной собственности, не представляется возможным ввиду отказа теплоснабжающей организации от заключения договора; вариант передачи прав владения на участки теплотрассы путем концессии достаточно затратен и продолжителен по срокам для муниципальной организации. Обращение с исковым заявлением в суд нецелесообразно – аналогичные исковые требования не были удовлетворены. Возможно ли решение вопроса иным путем? Существуют ли другие пути передачи прав владения муниципальным имуществом организации?
Полномочия органом местного самоуправления
Вопрос: В администрацию сельского поселения поступило письмо от проектной организации, которая осуществляет проектно-изыскательские работы по строительству детского сада в селе. Проектная документация не проходит государственную экспертизу в связи с тем, что часть земельного участка, переданного под строительство детского сада, расположена в зоне слабого подтопления реки Западный Булганак. Русло реки проходит за границами населенного пункта. Просим разъяснить, к чьим полномочиям отнесены мероприятия по предотвращению подтопления реки Западный Булганак с притоками.
Земельное законодательство
Вопрос: В администрацию сельского поселения Республики Крым поступило заявление от районной больницы с просьбой передать земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование. К заявлению не приложены документы, подтверждающие право собственности на здание, расположенное на данном земельном участке. Может ли администрация передать земельный участок в постоянное пользование без этого документа? Здание передавали еще при Украине.
Земельное законодательство
Вопрос: Гражданин обратился с заявлением о передаче земельного участка под ИЖС в собственность. Право на наследство возникло в 2018 году. Имеем ли мы право передать в собственность или надо заключать договор аренды? Земельный участок находится в собственности сельского поселения Республики Крым.
Земельное законодательство
Вопрос: В 2008 году администрацией муниципального района были поставлены на кадастровый учет земельные участки под многоквартирными домами (условно). Сейчас прокуратура района обязывает администрацию сельского поселения установить границы земельных участков. Правомерно ли требование прокуратуры?
